اخبار صندوق التنمية العقاري السعودي “استعلام عن طلب”
وقرار تمديد المهلة يأتي في إطار حرص الصندوق على تنفيذ برنامج التحول الوطني 2024، المتمثل في رفع نسبة تملك السعوديين لمنازلهم إلى 60 بالمئة، تمهيداً لرفعها إلى 70 بالمئة بحلول العام 2030 ومجلس إدارة صندوق التنمية العقارية يوافق على تمديد المهلة الزمنية للمواطنين المتأخرين عن استلام قروضهم العقارية رغم صدور الموافقات على طلبات قروضهم لمدة سنة إضافية
الصندوق العقاري السعودي يمدد مهلة استلام قروض المتأخرين 365 يوماً
صندوق التنمية العقاري السعودي استعلام عن طلب
وافق مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية السعودي على تمديد المهلة الزمنية للمواطنين المتأخرين عن استلام قروضهم العقارية رغم صدور الموافقات على طلبات قروضهم لمدة سنة إضافية تبدأ من 26 شوال 1445 حتى 25 شوال 1445هـ على أن يشمل القرار المستفيدين الذين صدرت لهم موافقات سابقة على طلباتهم اعتباراً من 22 شعبان 1429 (منذ 10 سنوات ماضية فأقل من تاريخ انعقاد المجلس).
وموافقة مجلس إدارة الصندوق العقاري على التمديد، جاءت حرصاً منه على إعطاء المواطنين والمواطنات فرصة إضافية لتملك مسكنهم الأول ودعا “العصيمي” كافة المستفيدين الذي شملهم قرار التمديد إلى سرعة إنهاء إجراءاتهم، والاستفادة من الحلول التمويلية المتنوعة لبرنامج القرض العقاري (التمويل المدعوم) التي أوجدها الصندوق بما يتلاءم مع إمكانات وتطلعات المستفيدين على قوائمه.
- إنشاء حساب
- حجز المواعيد
- الإستعلام الشامل
- طلب صرف دفعه
- خطاب الإفادة
- تحديث البيانات الشخصية
- سداد
- صوتي
- طلب دعم على تمويل عقاري قائم
- خدمة عجلها
تعريف البرنامج :
هو قرض يتم تمويله من البنك التجاري او اي شركة التمويل العقاري للمواطن الذي هو على قائمة انتظار القرض بالصندوق و يرغب الاستعجال بالحصول على قرض لشراء وحدة سكنية والخروج من قائمة الانتظار لقرض الصندوق .
الأسئلة المتكررة :
1/ ما هو التمويل المعجل؟
هو تمويل اختياري من الممول العقاري (بنك- شركة تمويل عقاري) مدعوم الفوائد من الصندوق العقاري مخصص لمن هم في قائمة الانتظار.
2/ هل التمويل مطابق للشريعة الاسلامية؟
نعم
3/ ماهي نسبة التمويل على القرض المعجل؟
نسبة التمويل ٢.٢٥٪، وهي نسبة ثابتة مهما تغير سعر العقار تخصم من الراتب شهرياً، ثم يتم ايداع نسبة الربح للحساب شهرياً، أي أن العميل لن يتحمل أي تكاليف للتمويل خلال ١٥ سنة. بعد مضي ١٥ سنة سيقوم العميل بسداد ١٪ من مبلغ التمويل للصندوق (٧٥٠٠٠ريال) على أقساط شهرية لمدة خمسة سنوات.
4/ كم هي مدة تسديد القرض المعجل؟
بحد اقصى ١٥سنة للقرض المعجل و ٥ سنوات اضافية لتسديد رسوم القرض المعجل مما يعني أن الاجمالي هو ٢٠ سنة .
5/ كيف يمكن سداد الارباح؟
الفائدة تسدد بعد الانتهاء من سداد القرض الى البنك (والذي يعد بدون فوائد، بمعنى أخر فوائده تسدد عن طريق الصندوق) ، حيث لو افترضنا ان فترة السداد 15 سنة ، تبدأ سداد الفائدة خلال 5 سنوات اي ابتداء من السنة رقم 16 حتى سنة رقم 20
6/ هل يعني ذلك ان فترة سداد القرض و والأرباح قد تصل بحد اقصى الى 20 سنة ؟
نعم
7/ كم هي مدة تسديد الفوائد ومتى يبدأ استحقاقها؟
مدة تسديد الارباح المدعومة خمس سنوات وتبدأ بعد الانتهاء من تسديد القرض. مع امكانية السداد المبكر .
8/ بما أن مرحلة التجربة ستكون مع مصرف الراجحي،هل يجب أن يكون حسابي الشخصي بالبنك ؟
نعم يجب ان يكون حسابك الشخصي في مصرف الراجحي.
9/ ماهي فوائد القرض المعجل بالمقارنة مع القرض العادي؟
القرض المعجل هو قرض اختياري لمن هم في قائمة الانتظار فقط ، وهو قرض مخفض جدا (مدعوم من الصندوق) ، بحيث أن جل الفوائد تدفع من قبل الصندوق عن المواطن . لتصبح الفائدة 1%.
10/ كيف أعرف آنني مستحق للقرض المعجل؟
هناك بعض المعايير مثل الأسبقية والقدرة الائتمانية، وسوف يخبرك موظف الصندوق بالموافقة من عدمها
11/ هل أحصل على القرض المعجل من صندوق التنمية العقارية؟
لا، صندوق التنمية العقارية يصدر لك خطاب موافقة مبدئية بعد التحقق من معلوماتك في قائمة انتظار الطلبات والممول العقاري هو من يصدر الموافق النهائية ويمنحك القرض المعجل
12/ هل القرض المعجل ممكن ان يقدم عن طريق بنك اخر غير مصرف الراجحي؟
نعم ، جاري توقيع اتفاقيات مماثلة مع بنوك سعودية أخرى.