كراسة شروط الاسكان الاجتماعى pdf 2025 الان Free Social Housing Conditions brochure تحميل pdf كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي الحر 2025 ، كراسة شروط الاسكان الحر pdf، طرحت وزارة الإسكان عدد 18590 وحدة سكنية جديدة أطلقت عليها إسكان اجتماعى حر وذلك في المدن الجديدة ، وتنشر القناة نيوز سعر متر الإسكان الاجتماعي الحر 18590 وحدة سكنية من بنك الإسكان والتعمير وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالقاهرة الجديدة ودمياط وكل المحافظات .
أقرأ ايضــا..
وكنا قد نشرنا من قبل تحميل كراسة شروط الإسكان الاجتماعي بالإعلان التاسع pdf ذلك حيث أعلنت الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على لسان وزيرها الدكتور مصطفى مدبولى عن تفاصيل كراسة شروط حجز 18590 وحدة «إسكان اجتماعى حر» بمراحل الانتهاء من التنفيذ، بمساحة تصل إلى 90 متراً (3 غرف + صالة – كاملة التشطيب)، تطرحها وزارة الإسكان ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري بالمحافظات والمدن الجديدة، مشيراً إلى أن سحب كراسات الشروط من مكاتب البريد فى المدن والمراكز، يبدأ الأحد، وحتى نهاية وقت التقديم، على أن يتم تقديم استمارات بيانات الحجز الواردة بكراسة الشروط لحجز الوحدة، وسداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من 12 أغسطس الجارى، وحتى 5 سبتمبر المقبل.
كراسة شروط اراضى الاسكان الاجتماعى 2025 pdf وأوضحت وزارة الإسكان أن الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص – فى أى وقت – تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.
ومن جانبها قالت مي عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى: إن «شروط الحجز تتضمن الالتزام بتقديم المستندات المطلوبة من المتقدم عند الحجز والتعاقد، ولن يُلتفت إلى أية مستندات ترد غير مستوفاة أو عن غير طريق البوابة الإلكترونية الخاصة بالصندوق، أو بعد موعد التقديم، ولن يتم تحرير عقد البيع دون تقديم نسخة إضافية من المستندات تتضمن أصل استمارة / استمارات الحجز، ويحق للمُتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في كل من المدن الجديدة والمحافظات بالإعلان الواحد، ويلتزم المُتقدم بسداد 30 ألف جنيه كمقدم جدية حجز، مع شراء كراسة الشروط المتضمنة استمارة الحجز لكل وحدة سكنية يرغب المواطن في حجزها على حدة وبشكل منفرد، وذلك بمبلغ 150 جنيها لكل كراسة (لا تُرد)، ويمكن استرداد وسحب مقدم جدية الحجز فقط بعد انقضاء أسبوع من غلق باب الحجز وحتي موعد التعاقد، حيث يتم خصم 1% مصاريف إدارية من إجمالى ثمن الوحدة / الوحدات التى كان مطلوبا شراؤها، فقط في حالة أنه تم بالفعل اختيار وحدة / وحدات على الموقع الإليكترونى للصندوق بهذا الإعلان، ويتم التعاقد خلال 60 يوماً بعد إغلاق باب الحجز، وفى حالة التأخر في سداد باقى ثمن الوحدة عن الموعد المقرر يتم احتساب غرامة تأخير تعادل سعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزى وقت السداد وذلك من قيمة المبالغ المتأخرة من تاريخ استحقاقها وحتى تاريخ سدادها، بحد أقصى 3 أشهر تأخير عن الموعد المقرر للسداد».
وأكدت أنه لا يمكن إتمام وإنهاء الحجز إلا بعد سداد مبلغ مقدم جدية الحجز وثمن شراء كراسة الشروط على حسب عدد الوحدات المطلوب حجزها بمكاتب البريد المصرى المميكن، ولا يمكن حجز أكثر من وحدة سكنية بذات المبلغ المدفوع لمقدم جدية الحجز وبنفس كراسة الشروط الواحدة، وذات رقم استمارة الحجز، وفي حالة الرغبة في حجز أكثر من وحدة سكنية، يلزم سداد مبالغ مقدمات جدية الحجز، وشراء كراسة الشروط لكل وحدة بشكل مُنفرد، لتكون مساوية لعدد الوحدات المراد حجزها وأضافت، أنه يتم التقديم عن طريق الموقع الإلكترونى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى (www.mff.gov.eg)، عبر تحرير استمارة الحجز للوحدة السكنية المرفقة بكراسة الشروط بخط واضح، وإرفاق إيصال شراء الكراسة، وإيصال سداد مقدم الحجز، مشيرة إلى أنه تم إعداد فيديو توضيحى على الموقع يوضح كل الخطوات تباعاً.
وأشارت إلى أنه يتم سداد باقى إجمالى ثمن الوحدة طبقاً لأحد البديلين، البديل الأول، السداد الفوري نقداً بعد غلق الحجز دون احتساب فائدة بأى من مكاتب البريد المُميكنة، والبديل الثانى، السداد بالتقسيط مع احتساب فائدة بأى من مكاتب البريد المميكنة، موضحة أن التقسيط يشمل سداد دفعة استلام عند التعاقد لاستكمال مقدم الوحدة السكنية إلى 30% من إجمالى ثمن الوحدة، وباقى الثمن (70%) على دفعات ربع سنوية متساوية لمدة 36 شهراً بسعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزى المصرى، ويستحق القسط الأول بعد انقضاء 3 أشهر من تاريخ التعاقد على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل التعاقد.
وأكد المهندس صلاح حسن، نائب المدير التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أنه يتم تخصيص الوحدات آلياً وفقاً للوحدات السكنية المُختارة على الموقع الإلكترونى، ويتم التعاقد والتسليم وفقاً لأسبقية التقدم والحجز.
أسعار أراضي شقق الاسكان الحر من وزارة الاسكان 2025
أسعار حجز شقق الاسكان الحر “الاجتماعي” لشهر اغسطس 2025 :
القاهرة الجديدة شاملة وديعة الصيانة، يبلغ فى الدور المتكرر 444 ألف و906 جنيهات، وبالدورين الأرضي والأخير 431 ألف و865 جنيهاً .
168 وحدة، و1732 وحدة فى برج العرب بالإسكندرية بسعر 320 ألف و261 جنيه للدور المتكرر، و 310 ألاف و905 جنيهات الأرضي والأخير.
903 وحدات فى طامية بالفيوم، بسعر 236 ألف و250 جنيه للدور المتكرر، و 220 ألف و500 جنيه الأرضي والأخير.
1140 وحدة فى هوارة بالفيوم أيضا، بسعر 220 ألف و500 جنيه المتكرر، و 204 ألاف و750 جنيه الأرضي والأخير.
437 وحدة فى مطاى بالمنيا، بسعر 252 ألف جنيه المتكرر، و 236 ألف و250 جنيه الأرضي والأخير.
فى أسيوط 2145 وحدة بمدينة أسيوط الجديدة، بسعر 323 ألف و663 جنيه المتكرر، و 314 ألف و213 جنيها الأرضي والأخير.
285 وحدة فى أبنوب، بسعر 262 ألف و500 جنيه الدور المتكرر، و231 ألف جنيه الأرضي والأخير.
407 وحدات بساحل سليم، بسعر 241 ألف و500 جنيه المتكرر، و210 آلاف الأرضي والأخير.
803 وحدات فى منقباد، بسعر 262 ألف و500 جنيه المتكرر، و231 ألف الأرضي والأخير.
432 وحدة فى البدارى، بسعر المتكرر 241 ألف و500 جنيه الأرضي والأخير، و210 آلاف الأرضي والأخير.
فى سوهاج 1100 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة، بسعر 323 ألف و663 جنيه المتكرر، و 314 ألف و213 جنيه الأرضي والأخير.
900 وحدة بحى الكوثر، بسعر الوحدة 236 ألف و250 جنيه المتكرر، و 215 ألف و250 الأرضي والأخير.
فى محافظة قنا، 405 وحدات بمدينة قنا الجديدة، بسعر 316 ألف و859 جنيه المتكرر، و307 ألاف و598 جنيها الأرضى والأخير.
فى محافظة الأقصر، 4229 وحدة بمدينة طيبة الجديدة، بسعر 316 ألف و859 جنيها المتكرر، و307598 الأرضى والأخير.
فى محافظة أسوان، 910 وحدات بكوم أمبو، بسعر 262 ألف و500 جنيه المتكرر، و236 ألف و250 جنيها الأرضي والأخير.
فى محافظة البحر الأحمر 86 وحدة بالقصير، بسعر 315 ألف جنيه المتكرر، و304 ألف و500 جنيه الأرضي والأخير.
142 وحدة بمرسى علم، بسعر 336 ألف جنيه المتكرر، و315 ألف جنيه الأرضي والأخير.
فى محافظة مطروح، 333 وحدة بالحمام بسعر 262500 جنيه المتكرر، و220 ألف و500 جنيه الأرضي والأخير.
65 وحدة بسيدى عبدالرحمن، بسعر 315 ألف جنيه المتكرر، و304 ألاف و500 جنيه الأرضي والأخير.
فى محافظة البحيرة، 1968 وحدة بوادى النطرون، بسعر 262 ألف و500 جنيه المتكرر، و231 ألف الأرضى والأخير.
كيف تحجز شقة فى الإعلان التاسع لمشروع الإسكان الاجتماعى من خلال الإنترنت
لو كنت ترغب في التقدم لحجز شقة فى وحدات الإعلان التاسع التى أعلنت عنها وزارة الإسكان فى ٢٢ محافظة ..نقدم لك فى خطوات محددة وواضحة كيفية التقدم للحجز لأول مرة من خلال الإنترنت من خلال ١٢ خطوة وهى :
أولا: وزارة الإسكان أعلنت عن بدء طرح كراسات شروط حجز نحو 100 ألف شقة بمشروع الإسكان الاجتماعى فى 22 محافظة.
ثانيا؛ مساحة الشقة 90 متر مربع كاملة التشطيب.
ثالثا: توجه لأى مكتب بريد وقم بشراء كراسة الشروط الخاصة بحجز هذه الوحدات اعتبارا من اليوم وحتى 20 سبتمبر المقبل.
رابعا:قم بقراءة كراسة الشروط جيدا ثم جهز الأوراق المطلوبة .
خامسا: قم بدفع مبلغ مقدم الحجز 11 ألف جنيه، يرد فى حالة عدم التخصيص، و140 جنيهاً مصاريف استعلام لا ترد، في أى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية، وذلك على الحساب الذهبى رقم(0135013000234818) لحساب بنك التعمير والإسكان، بمكاتب البريد المميكنة.
سادسا: بعد سداد المبلغ المطلوب ستصلك رساله بالرقم الكودي الخاص بك قم بعدها بإنشاء حساب لك على الموقع الالكتروني لصندوق التمويل العقاريwww.mff.gov.eg .
سابعا: بعد الانتهاء من إنشاء الحساب الخاص بك على الموقع، قم بإرسال للأوراق التى تم تجهيزها وإرفاق صور إيصالات البريد .
ثامنا: الأوراق المطلوبةهي ؛
-صورة البطاقة للزوج والزوجة
-صورة قسيمة الزواج
-إيصال نور
-صور شهادات ميلاد الأبناء ان وجد
-شهادة بالدخل الشهري
-برنامج تأمينات
إيصال ب11 ألف جنيه
_إيصال بـ 140جنيه
-صورة استمارة كراسة شروط البريد بعد استيفائها.
تاسعا: قم بإرسال هذه الأوراق مرة اخرى من خلال مكتب البريد على عنوان بنك التعمير والاسكان.
عاشرا: تم تعديل فئات الدخل يصبح الحد الأقصى للأعزب ٣٥٠٠ جنيه شهريا و٤٥٠٠ للاسرة شهريا:
حادى عشر: تم تحديد فائدة الـ5% مستويات الدخل حتى 2100 جنيه شهرياً، بدلاً من 1200 جنيه شهرياً، أما فئات الدخل أعلى من 2100 جنيه فستتمتع بفائدة 7% ثابتة طوال 20 عاما .
ثانى عشر:،شروط الحجز :
-يجب أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو المقيمين بها والمرتبط بها عملاً أو إحدى المدن الجديدة التابعة، أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة.
-تطبق الأولوية في حالة زيادة الطلبات عن الوحدات المتاحة، طبقاً للآتي: المتزوج ويعول ويشمل المرأة الأرملة وتعول والمطلقة وتعول (الأولوية للأصغر سناً وفى حاله تساوى السن تكون الأولوية للأسرة الأكبر عدداً)، ثم المتزوج (الأولوية للأصغر سناً)، ثم الأعزب (الأولوية للأصغر سناً).
ثالث عشر: المحافظات والمدن التى يتضمنها الاعلان التاسع :
– محافظة الإسكندرية، بمدينة برج العرب الجديدة
– محافظة الإسماعيلية، بمناطق: القنطرة شرق، وفايد (قرية عبد الناصر)، والتل الكبير (العهدة).
– محافظة السويس، بحى عتاقة.
– محافظة القليوبية، بالخانكة.
– محافظة الشرقية، بمنطقتى: القرين، وفاقوس.
– محافظة المنوفية، بمركز السادات (الخطاطبة – الأخماس – كفر داود).
– محافظة كفر الشيخ، بمناطق: الحامول، وقلين، وبرج البرلس.
– محافظة الغربية، بكفر الزيات.
– محافظة البحيرة بمناطق: الرحمانية، والمحمودية، ومركز بدر، ووادى النطرون، وكفر الدوار.
– محافظة الجيزة، بمدينة 6 أكتوبر، والعياط (جرزا القطورى).
– محافظة الفيوم، بمناطق: طامية، وهوارة، ودمشقين، وشدموه، والفيوم الجديدة.
– محافظة بنى سويف، بمركز بنى سويف، ومدينة بنى سويف الجديدة.
– محافظة المنيا، بمطاي، ومدينة المنيا الجديدة.
– محافظة أسيوط، بمناطق: ديروط، ومنفلوط، والبدارى، وأبنوب، وساحل سليم، ومنقباد، وأسيوط الجديدة.
– محافظة سوهاج، بمناطق: حي الكوثر، وجهينة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة.
– محافظة قنا، بمناطق: أبو تشت (بلاد المال – أبوشوشة – القارة)، والوقف (حاجر الجبل)، ونجع حمادى (الضمرانية – الرحمانية – هو – الحلفاية)، ونقادة (الشيخ حسين)، ومركز قوص (العليقات – العقب)، ومدينة قنا الجديدة.
– فى محافظة الأقصر، بمناطق: إسنا، وإسنا الدير، وإسنا الشغب، وأرمنت (أبوقليعي – الريانية)، والطود، والقرنة (القديمة – الضبعة)، والمدامود، ومدينة طيبة الجديدة.
– فى محافظة أسوان، بمناطق: كوم أمبو، وإدفو، ومدينة أسوان الجديدة.
– فى محافظة البحر الأحمر، بمناطق: رأس غارب، وسفاجا، والقصير، ومرسى علم.
– فى محافظة الوادى الجديد، بمناطق: الفرافرة، وبلاط، وباريس.
– محافظة مطروح، بمناطق: الحمام، والعلمين، وسيدى عبدالرحمن، وسيوة.
– محافظة جنوب سيناء، بمناطق: رأس سدر، وأبوزنيمة، وأبو رديس، وطور سيناء، ودهب، ونويبع، وطابا.
شروط الحجز في شقق الاسكان الحر :
- أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية.
- ألا تقل سنه عن 21 عاماً فى تاريخ الحجز.
- أن تكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- يجوز التقدم للحجز لشخص بصفته ولياً طبيعياً على قاصر أو وصياً عليه بقرار وصاية.
- يمكن الحجز للمتقدم شخصياً بموجب الرقم القومى.
- كذا الحجز للقاصر بموجب الرقم القومى من واقع شهادة الميلاد.
انتظروا رفع الكراسة الأصلية .