نفسك تتجوز ومش لاقي شقة ؟ مبادرة “التمويل العقاري” هتوفرلك ده ، التمويل العقاري مبادرة من البنوك المصرية للاقتراض منها لمحدودي ومتوسطي الدخل ، هنقدملكم طريقة الحصول علي قرض لبناء او تشطيب شقة من بنك مصر وبنك الاسكان والتعمير .
أقرأ ايضــا..
قرض التمويل العقاري مبلغ تمنحه البنوك للراغبين من المواطنين في الحصول علي شقة او تشطيبها ، في حال انه غير قادر علي شرائها ، ولا يقتصر القرض علي شقة ولكنه يمكن لبناء محل تجاري او مبني اداري ، ويأتي الهدف من توفير القروض هو حل مشكلة الاسكان في مصر .
وشهد ذلك اقبالا كبيرا من المواطنين علي الاقتراض ، ذلك نظرا لسهولة الحصول علي القرض ، وانخفاض نسبة الفائدة مقارنة بغيرها من القروض ، وهناك بنوك كثيرة تقدم قروض التمويل العقاري ، بنك مصر ، بنك التعمير والاسكان ، البنك العقاري المصري العربي ، البنك الاهلي المصري ، البنك التجاري الدولي ، بنك الاستثمار العربي ، بنك الاسكندرية ، بنك البركة ، بنك فيصل الاسلامي ، بنك الكويت الوطني ، بنك SAIB .
وتصل قيمة التمويل الي 80% من اجمالي قيمة الوحدة ، و 60% في حالة تمويل الوحدات السياحية ، وهناك بعض الشروط للحصول علي قروض التمويل العقاري
شروط الحصول علي القرض
- ان يكون موظفا في قطاع من قطاعات الدولة العامة او الخاصة او من اصحاب الاعمال الحرة .
- يتحدد الحد الاقصي لقيمة القرض علي صافي دخل المقترض
- يقوم احد خبراء التقييم العقاري بتحديد سعر الوجدة عند طلب التمويل العقاري
- تسدد قيمة القرض علي هيئة اقساط بحد ادني 40% للاشخاص الذين لا يزيد دخلهم عن 5000 جنيه ، و 50% للاشخاص الذين يزيد دخلهم عن 5000 جنيه .
- يجب الا يزيد سعر الوحدة غير كاملة التشطيب عن 130.000 جنيه ، وسعر الوحدة كاملة التشطيب 150.000 جنيه.
- تقديم عقد العقار المسجل مع المستندات الدالة علي الشخصية والحالة الوظيفية والمالية ، والتي علي اساسها يتحدد قيمة القرض وقبوله او رفضه .
المستندات المطلوبة للحصول علي قرض
- رخصة بناء العقار
- عقد تسجيل الوحدة السكنية في الشهر العقاري
- بطاقة الرقم القومي
- ايصال غاز ، كهرباء ، تليفون
- بيان مفردات الدخل ، ويكون معتمد من جهة العمل
- صورة من البطاقة الضريبية
- شهادة بالموقف الضريبي والتأميني
- شهادة بالدخل من المحاسب القانوني
- كشف حساب بنكي لمدة 6 شهور