الكلام المفيد بخصوص شراء أراضي افتراضية وما هي الضمانات وكيفية استرجاع الأموال من بيع الوحدات السكنية والأراضي في العالم الافتراضي عند شراء أرض افتراضية, اعرف العيوب والمخاطر لمشروع العقارات الرقمية المشفرة عند شراء الأراضي الافتراضية لمشروع الميتافيرس وقال مدير صندوق “ميتابورص”، أناند فينكيتسوارن، والمعروف افتراضياً باسم تووبادور، إن الأراضي الافتراضية هي المساحات التي يمكن فيها تحقيق الدخل بمليون طريقة مختلفة..
الميتافيرس منصة مفتوحة لا يملكها أحد
قبل التعمق أكثر في الموضوع، علينا أن نوضح أن الميتافيرس بيئة افتراضية غامرة تدمج ما بين “الواقع الافتراضي” (VR) و”الواقع المعزز” (AR) والفيديو، وتتيح للمستخدمين العمل واللعب والتواصل مع أصدقائهم باستخدام شخصية وهمية “أفاتار” (Avatar) خاص بكل واحد منهم، ويمكننا التفكير بها على أنه إنترنت متجسد، تتواجد فيها فعليا بدلا من مجرد النظر إليها كما يحدث الآن، ويتطلب التواجد في الميتافيرس الحصول على نظارات واقع افتراضي خاصة مصممة لهذا الغرض، واستخدام برامج معينة مثل “غرف عمل هورايزن” (Horizon Workrooms) التي أطلقتها فيسبوك قبل مدة وارتفع الاهتمام بالميتافيرس منذ أكتوبر الفائت بعد قرار “فيسبوك” جعل هذه الفكرة مشروعها الجديد، وذهبت المجموعة إلى أبعد من ذلك بإطلاق تسمية “ميتا” على شركتها الأم.
- شراء الأراضي الافتراضية.
- شراء أرض افتراضية.
- شراء أراضي افتراضية.
كيف تشتري عقارا افتراضيا؟
لشراء عقار في العالم الافتراضي، تحتاج إلى التسجيل باستخدام منصة ميتافيرس، مثل “ديسينترا لاند” (Decentraland)، و”ساند بوكس” (Sand Box)، و”أكسي إنفينيتي” (Axie Infinity)، وغيرها الكثير، وكل شركات التكنولوجيا الكبرى وحتى المتوسطة والناشئة تعمل الآن على بناء الميتافيرس الخاص بها وكل ما تحتاجه للتداول في الميتافيرس هو محفظة رقمية بها رصيد جيد، حيث يمكنك تحويل أموالك إلى عملات مشفرة مثل “الإيثر” (Ether) أو “العملات الرقمية الأصيلة” (native currencies) في الميتافيرس مثل الـ”مانا” (MANA) و”ساند بوكس”.
أقرأ ايضــا..
بمساعدة النظام شبه الكامل الذي توفره الميتافيرس، يمكنك شراء العقارات أو تأجيرها أو تبادلها أو حتى بيعها في العالم الرقمي، ويتم تثبيت حقوق الملكية من خلال عناوين الرموز غير القابلة للاستبدال الـ”إن إف تي إس” (NFTs) وهي “المعيار التكنولوجي للأصول الرقمية الفريدة، مثل العقارات والمنازل الافتراضية”.
شرح الاستثمار في الاراضي الافتراضية في مشروع nextearth
https://www.youtube.com/watch?v=fCLvVdJmNQ4
تكلفة الاستثمار والعوائد في العقارات الافتراضية
يعتمد السعر الذي ستدفعه مقابل قطعة من العقارات الافتراضية في الميتافيرس على معظم العوامل نفسها التي تستخدمها لتحديد قيمة قطعة من الأرض أو العقار في الواقع الفعلي مثل الموقع أو المنطقة، والمساحة، والبنى التحتية المتوفرة، والفرص الاستثمارية المستقبلية، وذلك وفقا لموقع “فول. كوم” (fool.com).
وعلى سبيل المثال تم في أغسطس/آب الماضي بيع قطعة عقار في “الساند بوكس” تحمل الرقم “#33316” مقابل نحو 13 ألف دولار، وكان بائع القطعة قد اشتراها في مارس/آذار عام 2024 بمبلغ 38 دولارا فقط، ولنتصور هنا حجم الربح الذي تحقق في بضعة أشهر.
ومثال آخر، تم شراء قطعة عقار في “ديسنترا لاندز” (Decentraland’s) في ديسمبر/كانون الثاني عام 2024 بمبلغ 453 دولارا فقط، وقام المشتري ببيعها في أغسطس/آب الماضي بمبلغ وصل إلى 26 ألف دولار.
وهذه تعتبر صفقات عادية، فهناك صفقات أعلى بكثير. مثلا، كانت الصفقة الأغلى في الأسبوع الماضي بيع قطعة عقار رقم “#48766” في “ديسنترا لاندز” بمبلغ وصل إلى أكثر من 758 ألف دولار.
مع هذا الجنون، تخطط شركة “أتاري” لألعاب الفيديو، لإطلاق عالم افتراضي خاص بها قائم على تقنية “بلوكتشين”، وسيتم الإعلان عن التفاصيل قريباً، وفقاً لما ذكرته الشركة لوكالة “رويترز”، واطلعت عليه “العربية.نت”. من جانبه، قال رئيس قسم سلاسل الكتل في أتاري، فريدريك تشيسنايس، إن البيئات عبر الإنترنت ستكون “كبيرة جداً”، وأضاف أن عقارات NFT قد تجلب يوماً ما ملايين الدولارات. وأدى جنون NFT إلى زيادة الاهتمام بالبيئات عبر الإنترنت القائمة على تقنية “بلوكتشين”. ويعد أشهرها Decentraland، وCryptovoxels، وSomnium Space، وThe Sandbox، حيث تصل أسعار العقارات الافتراضية إلى مستويات عالية جديدة. وحققت منصة Decentraland مبيعات بأكثر من 50 مليون دولار، بما في ذلك الأراضي الافتراضية والأفاتار وأسماء المستخدمين والأجهزة القابلة للارتداء مثل الملابس الافتراضية، حيث باعت قطعة أرض مساحتها 41.216 مترا مربعا افتراضيا مقابل 572 ألف دولار في 11 أبريل، وقالت المنصة إنها حققت رقما قياسيا. كما تم بيع قطعة أرض أخرى في Decentraland مقابل 283،567 دولاراً في 21 مارس، في حين قالت شركة Somnium Space إن عقاراً على منصتها قد حقق أكثر من 500000 دولار في 16 مارس. يقارن عشاق الـ “ميتافيرس” الاندفاع لشراء أرض افتراضية بالتزاحم على أسماء النطاقات في الأيام الأولى للإنترنت، والمعروفة بـ “URL”، أو عناوين المواقع. وتشابه نظرية الأراضي الافتراضية الواقع الحقيقي، حيث يؤثر تجمع المزيد من الناس في هذه البيئات، ما يرفع قطع الأراضي في المواقع المركزية المطلوبة للغاية بسبب حجم حركة الزوار.