القناة-اقتصاد-تبدأ وزارة الإسكان اعتبارا من الثلاثاء المقبل ولمدة شهرين، الحجز الإلكتروني بالطرح الثالث للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد “مَسكن”، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي ضمن خطة الدولة لتوفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، بشكل دائم ومُيسر، وبدون أية أسبقية سواء (للدخول للموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو حجز قطعة الأرض).
كراسة شروط اراضى هيئة المجتمعات العمرانية
بنك التعمير والاسكان تطرح اراضي في مدينة 6 أكتوبر,القاهرة الجديدة ,الشروق,العبور ,برج العرب الجديدة ,العاشر من رمضان,بدر ,السادات ,المنيا الجديدة,الفيوم الجديدة ,سوهاج الجديدة ,طيبة الجديدة ,دمياط الجديدة ,أسيوط الجديدة وننشر اليكم اليوم كراسة شروط الحجز للاراضي القرعة هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الاسكان والتعمير حيث اعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن بيع اراضي مدينة القاهرة الجديدة المرحلة الثامنة .
أقرأ ايضــا..
كراسة شروط الحجز للاراضي القرعة هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الاسكان والتعمير
خطوات حجز قطع الأراضي المطروحة ضمن برنامج “مسكن”
وقالت وزارة الإسكان إن خطوات حجز قطع الأراضي المطروحة، تبدأ من يوم الثلاثاء 22 أغسطس الجاري ولمدة شهرين حتى 21 أكتوبر المقبل، من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg)، لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به.
– يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد)
– استيفاء البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي – الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي – البريد الإلكتروني – رقم المحمول – العنوان الحالي)
– اختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي)
– استكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة)
– استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، وإرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني
– إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.
أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي لأراضي برنامج مسكن
وأشار الدكتور وليد عباس، إلى أن الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز، كما أنه في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور ٦٠ يوماً على إيداعه بالبنك)، بينما قطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي سيتم الاحتكام الى القرعة العلنية بين الحاجزين.
قيمة جدية الحجز المحددة لمحاور الطرح الجديد للأراضي لبرنامج مسكن
وأكد أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محورالمحددة كما يلي:
– 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا
– 100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة
-25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة
كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد – نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز، وفور انتهاء فترة الحجز سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيداً لإطلاق الحجز التالي.
وأوضح الدكتور وليد عباس، أن الطرح الثاني من برنامج “مَسكن” خلال الفترة من (16/3/2024 : 15/5/2023)، تضمن 481 قطعة أرض، وبلغت نسبة الحجز لقطع الأراضي بمحاور (المميز – المتوسط) حوالي 100 % من قطع الأراضي المطروحة، فيما بلغت نسبة الأراضي المخصصة بمحور الأكثر تميزاً حوالي 50 % من قطع الأراضي المطروحة، 11 % منها سيتم استكمال قيمتها بالدولار الأمريكي.
موقع ونماذج العمارات ومساحات الوحدات وشروط واسلوب الحجز والسداد موضحة تفصيليا” بكراسة الشروط .,,اسعار الوحدات المعلن عنها موضحة بكراسة الشروط وللسداد النقدي 0,,اولوية الحجز والتخصيص للراغبين في سداد قيمة الوحدة بالكامل ( سداد فوري).
أماكن قطع الأراضي المطروحة للأفراد ضمن برنامج مسكن بجميع مستوياتها
ويضم الطرح الجديد للأراضي 522 قطعة أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة كالتالي”
- – 38 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزاً بمدن (القاهرة الجديدة – العبور – المنصورة الجديدة)
- – 155 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن (الشروق – حدائق أكتوبر – الصالحية الجديدة – برج العرب الجديدة – الفيوم الجديدة – بنى سويف الجديدة)
- – 329 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بمدن (السادات – برج العرب الجديدة – طيبة الجديدة – أسوان الجديدة – ناصر الجديدة – غرب قنا الجديدة – أخميم الجديدة).
وتقدم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط لدي :فرع بنك التعمير والإسكان (2 ش عباس العقاد– مدينة نصر) وفقا للاتي :-,,للراغبين في الحجز وسداد قيمة الوحدة بالكامل (سداد فوري) خلال الفترة من 2024/8/5حتي 2024/8/21,,واولوية التخصيص باسبقية السداد,,للراغبين في الحجز والسداد بنظام التمويل العقاري (وذلك في حالة توافر وحدات بعد انتهاء فترة الحجز للسداد بالكامل) خلال الفترة من 2024/9/7حتى 2024/9/18,,وذلك وفقا لاسلوب السداد التالي :
يسدد مقدم حجز بواقع 25% من سعر الوحدة التي يتم اختيارها0,,اولوية الحجز والتخصيص باسبقية سداد مقدم الحجز 0,,يتم سداد باقي ثمن الوحدة عن طريق التمويل العقاري من خلال البنوك المشاركة في تمويل مشتري الوحدات.
الحساب المميز لحجز أراضي قرعة الأراضي. يتم فتح الحساب لعملاء قرعة الأراضي التي يعلن عنها البنك ويتم إيداع مقدم الحجز بهذا الحساب. عائد مميز على مبلغ جدية الحجز – أراضى بنك التعمير والإسكان – أراضى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة hdb-egy.com
شروط الحجز للاراضي القرعة 2024/9