كشف المختص العقاري سلطان الجبالي عن سبب ارتفاع أسعار إيجارات الشقق السكنية.
وقال الجبالي خلال لقائه في برنامج ياهلا من أقل من سنة لاحظنا ارتفاع كبير في أسعار العقارات بسبب أن أصحاب العقارات أصبحوا مطورين، فباتوا ينشئون الشقق بغرض البيع بفائدة أكبر لكي لا ينتظر العائد أو الإيجار فهو يحقق ربح خلال سنة أو سنة ونصف أو سنتين بشكل سريع، أفضل ما ينتظر عقار يحقق له عائد بعد 12 سنة.
أقرأ ايضــا.. اخبار متعلقة بأسعار إيجارات الشقق السكنية فى الرياض بالروابط التالية »
سلطان الجبالي – مختص عقاري: من أسباب ارتفاع أسعار إيجارات الشقق السكنية أن العقاريين صاروا مطورين، وقلة المعروض #برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية pic.twitter.com/Oy4Ii2SEuX
— برنامج ياهلا (@YaHalaShow) October 12, 2023
تختلف أسعار إيجارات الشقق السكنية في السعودية حسب المدينة، والموقع، والمساحة، والميزات، حيث تتراوح الأسعار بين 1000 ريال سعودي و50000 ريال سعودي شهريًا. وفيما يلي قائمة بأسعار إيجارات الشقق السكنية في بعض المدن السعودية
أسعار إيجارات الشقق فى الرياض
- شقة 1 غرفة نوم 1500-3000 ريال سعودي شهريًا
- شقة 2 غرفة نوم 2500-5000 ريال سعودي شهريًا
- شقة 3 غرفة نوم 4000-7000 ريال سعودي شهريًا
- شقة 4 غرفة نوم 6000-10000 ريال سعودي شهريًا
أسعار إيجارات الشقق فى جدة
- شقة 1 غرفة نوم 2000-3500 ريال سعودي شهريًا
- شقة 2 غرفة نوم 3000-5500 ريال سعودي شهريًا
- شقة 3 غرفة نوم 4500-7500 ريال سعودي شهريًا
- شقة 4 غرفة نوم 7000-11000 ريال سعودي شهريًا
أسعار إيجارات الشقق فى الدمام
- شقة 1 غرفة نوم 1500-3000 ريال سعودي شهريًا
- شقة 2 غرفة نوم 2500-5000 ريال سعودي شهريًا
- شقة 3 غرفة نوم 4000-7000 ريال سعودي شهريًا
- شقة 4 غرفة نوم 6000-10000 ريال سعودي شهريًا
أسعار إيجارات الشقق فى مكة المكرمة
- شقة 1 غرفة نوم 2000-3500 ريال سعودي شهريًا
- شقة 2 غرفة نوم 3000-5500 ريال سعودي شهريًا
- شقة 3 غرفة نوم 4500-7500 ريال سعودي شهريًا
- شقة 4 غرفة نوم 7000-11000 ريال سعودي شهريًا
أسعار إيجارات الشقق فى المدينة المنورة
- شقة 1 غرفة نوم 2000-3500 ريال سعودي شهريًا
- شقة 2 غرفة نوم 3000-5500 ريال سعودي شهريًا
- شقة 3 غرفة نوم 4500-7500 ريال سعودي شهريًا
- شقة 4 غرفة نوم 7000-11000 ريال سعودي شهريًا
عوامل تؤثر على أسعار إيجارات الشقق السكنية
تؤثر عدة عوامل على أسعار إيجارات الشقق السكنية، منها
- المدينة تختلف أسعار الإيجارات حسب المدينة، حيث تكون الأسعار في المدن الكبرى أعلى من الأسعار في المدن الصغيرة.
- الموقع تختلف أسعار الإيجارات حسب الموقع، حيث تكون الأسعار في المناطق الحيوية أعلى من الأسعار في المناطق النائية.
- المساحة تختلف أسعار الإيجارات حسب المساحة، حيث تكون الأسعار في الشقق ذات المساحات الكبيرة أعلى من الأسعار في الشقق ذات المساحات الصغيرة.
- الميزات تختلف أسعار الإيجارات حسب الميزات، حيث تكون الأسعار في الشقق ذات الميزات المتعددة أعلى من الأسعار في الشقق ذات الميزات البسيطة.
نصائح عند البحث عن شقة للإيجار
عند البحث عن شقة للإيجار، يجب الانتباه إلى بعض الأمور، من أهمها
- المقارنة بين الأسعار يجب مقارنة الأسعار بين مختلف الشقق المتاحة، وذلك للحصول على أفضل سعر.
- التأكد من صحة الأوراق يجب التأكد من صحة الأوراق الخاصة بالشقة، وذلك لتجنب أي مشاكل مستقبلية.
- التأكد من حالة الشقة يجب التأكد من حالة الشقة من الداخل والخارج، وذلك لتجنب أي مشاكل مستقبلية.
ملاحظات
الأسعار المذكورة أعلاه هي أسعار تقريبية، وقد تختلف حسب المدينة والموقع والميزات ، ويجب التحقق من سلامة الشقة قبل التوقيع على العقد.
وأغلب أصحاب العقارات الذين كانوا يأجرون اتجهوا للتطوير العقاري، كما أن الارتفاع في الأسعار في الفترة الأخيرة يعود لقلة المعروض وخاصة في الرياض.