تستأنف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، طرح المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي قريبا، المشروع تموله الحكومة بالكامل لمحدودي الدخل، ويقع في عدد من المدن الجديدة، ويشمل صعيد مصر بالكامل.وبحسب الوزارة، تبدأ مساحة الشقق، من 90 مترا وتتكون من 3 غرف وصالة وتسلم كاملة المرافق بالتشطيبات، ويبلغ ثمنها 135 ألف جنيه.وفي حال سداد ثمنها عن طريق التمويل العقاري تبلغ ثمنها 185 ألف جنيه.
شروط حجز المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي 2024
تتمثل شروط حجز وحدات المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل في الآتي:
- المصريين الجنسية.
- الزوج أو الزوجة لا يزيد عمرهما عن 50 عامًا في تاريخ الحجز.
- الحد الأدنى لسن المتقدم 21 عامًا.
- لا يزيد الدخل الشهري للأسرة عن 4500 جنيه للمتزوجين، و3000 جنيه للأعزب.
- يُلزم المتقدم بتقديم ما يثبت الدخل الشهري.
- يُلزم المتقدم بتقديم شهادة قيد عائلي أو مفردات مرتب أو إقرار بذات الدخل الشهري.
- تُلزم المتقدمة بتقديم شهادة ميلاد الزوج.
- يُلزم المتقدم بتقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- يُلزم المتقدم بتقديم صورة من قسيمة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
- يُلزم المتقدم بتقديم صورة من إيصال مرافق حديث يثبت محل الإقامة.
- يُلزم المتقدم بتقديم صورة من شهادة المؤهل الدراسي.
ويتميز المشروع بوجود الأنشطة الخدمية وحضانة وملاعب وسوق تجاري ومدارس ومساحات كبيرة من الحدائق وفرت الوزارة أرقام الخط الساخن لتسهيل الاستعلام عن طلب حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 بالرقم القومي من خلال الاتصال برقم 5777 أو 118 أو أي تليفون محمول، أو من خلال رقم 090071117 للخط الأرضي، وذلك طوال أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحًا وحتى الساعة 9 مساء ما عدا يومي الجمعة والسبت على أنها إجازات.
أقرأ ايضــا.. اخبار متعلقة ببنك التعمير والاسكان ميعاد وشروط حجز بالروابط التالية »
وقع بنك التعمير والاسكان ميعاد وشروط حجز المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي 2024 شقق محدودي الدخل
موعد حجز المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي 2024
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن فتح باب الحجز لوحدات المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، وذلك يوم الأحد الموافق 3 يناير 2024، وتستمر حتى يوم الخميس الموافق 20 يناير 2024.
خطوات حجز المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي 2024
يتم حجز وحدات المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل إلكترونيًا من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني للصندوق.
- الضغط على أيقونة حجز وحدات الإسكان الاجتماعي.
- ملء البيانات المطلوبة.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- سداد مقدم الحجز.
قيمة مقدم الحجز
تبلغ قيمة مقدم الحجز للوحدات السكنية في المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل 15 ألف جنيه للوحدات بمساحة 75 متر مربع، و20 ألف جنيه للوحدات بمساحة 90 متر مربع.
طرق سداد مقدم الحجز
يمكن سداد مقدم الحجز للوحدات السكنية في المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل من خلال أحد البنوك التالية:
- بنك التعمير والإسكان.
- بنك مصر.
- البنك الأهلي المصري.
الأوراق المطلوبة
تتمثل الأوراق المطلوبة لحجز وحدات المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل في الآتي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- صورة من قسيمة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
- صورة من إيصال مرافق حديث يثبت محل الإقامة.
- صورة من شهادة المؤهل الدراسي.
- صورة من شهادة الدخل الشهري.
الإعلان عن نتائج الحجز
سيتم الإعلان عن نتائج حجز وحدات المرحلة 18 من مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل يوم الخميس الموافق 27 يناير 2024، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق.
أما عن أسلوب السداد سواء بالطريقة العادية أو بطريقة تمويل العقار بداية توضح رئيس صندوق التمويل العقاري، مي عبدالحميد، أن للحصول على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، لديك طريقان الأول اللجوء لصندوق التمويل العقاري والاستفادة من قيمة الدعم الذي تقدمه الدولة للمواطن محدود الدخل بقيمة 25 ألف جنيه من ثمن الوحدة السكنية، أو الاتجاه لشركات التمويل التقليدية، وذلك في حالة عدم توافر شروط حصولك على الدعم.
وبحسب عبدالحميد، فإن صندوق التمويل العقاري، يقدم دعما نقديا بما يكفل النزول بعبء التمويل وثمن الوحدة إلى ما يمكن المواطن من سداده، وتتراوح قيمة الدعم الحالية ما بين 10 آلاف جنيه إلى 25 ألف جنيه من قيمة الوحدة على حسب دخل المواطن.
ويوفر الصندوق الحصول على مبلغ تمويل قد يصل إلى 90% من قيمة منزلك الجديد، مع سداد أقساط شهرية محددة طوال فترة التمويل، والسداد على أطول مدة زمنية ممكنة تصل إلى 20 سنة، وبحسب عبدالحميد فإن الشروط كالآتي:
تتمثل شروط الحصول على دعم الصندوق في:
- ألا يتجاوز الدخل السنوي 21 ألف جنيه في حالة الأعزب أو 30 ألف جنيه في حالة المتزوج أو من لديه أسرة، ولا بد أن يكون متمتعا بالجنسية المصرية، عدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية أو إرثها وألا يكونوا سبق لهم الحصول على دعم أو قرض تعاوني إسكاني، مع العلم بأن الزوجين ذمة مالية واحدة، وفقد أحدهما لأحد الشروط يتسبب في رفض الآخر.
- وإقرار بالقروض القائمة والتي تم الحصول عليها وجهة القرض وقيمة الأقساط الشهرية المدفوعة، وألا يزيد سن المستثمر على 50 سنة ولا يقل عن 21 سنة.
- وفي حالة التمويل الخارجي:
- بالإضافة إلى شروط الحصول على الدعم السابق ذكرها، يجب أن تتوافر الشروط الآتية:
- ألا يزيد سعر الوحدة على 100 ألف جنيه للوحدات دون تشطيب و120 ألف جنيه للوحدات كاملة التشطيب.
- أن يتم تقييم الوحدة من قبل أحد المقيمين العقاريين المقيدين لدى الهيئة العامة للرقابة المالية “على حساب العميل” بمعرفة جهة التمويل.
- أن تكون الوحدة مسجلة أو قابلة للتسجيل.
المستندات المطلوبة :
والمستندات المطلوبة هي: صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب أو للزوج والزوجة على أن تكون سارية، صورة قسيمة الزواج “للمتزوج”، شهادة بإثبات الدخل السنوي أو الشهري على أن تكون معتَمدَة ومؤرخة من جهة العمل وبها رقم السجل التجاري، والبطاقة الضريبية،، إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، وتوريد مبلغ 75 جنبهًا مصاريف استعلام.
وفي حالة التمويل الخارجي:
بالإضافة إلى المستندات السابق ذكرها، يجب أن تتوافر المستندات الآتية:
صورة رخصة مباني، شهادة تصرفات عقارية، صورة مستند ملكية الوحدة باسم البائع.