كشف مختص عقاري عن مستقبل أسعار العقار ما إذا كانت سترتفع أم ستهبط.
وقال المختص: العقارات ما تنزل بل تزيد ولكن تختلف من منطقة لمنطقة، وفي الجملة العقار يرتفع.
— فيديوهات منوعة (@EsmailBaher) March 24, 2024
وتابع: إذا ما كان الشخص يملك المال ينصح بأخذ قروض لشراء عقارات.
أسعار العقارات في الرياض:
في عام 2024، شهدت أسعار العقارات في الرياض تغيرات متفاوتة:
ارتفاع:
ارتفعت أسعار بعض أنواع العقارات، مثل الشقق السكنية، بنسبة 3.85%.
ارتفعت أسعار بعض المناطق، مثل شمال الرياض (العارض، النرجس) بنسبة 10%.
انخفاض:
انخفضت أسعار بعض أنواع العقارات، مثل الفلل، بنسبة 0.85%.
انخفضت أسعار بعض المناطق، مثل جازان، بنسبة 5.98%.
عوامل تؤثر على أسعار العقارات في الرياض:
العرض والطلب:
زيادة الطلب على العقارات تؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
زيادة العرض من العقارات تؤدي إلى انخفاض الأسعار.
السياسات الحكومية:
قد تؤثر القوانين والقرارات الحكومية على أسعار العقارات.
على سبيل المثال، قد تؤدي زيادة الضرائب على العقارات إلى انخفاض الأسعار.
العوامل الاقتصادية:
تؤثر الظروف الاقتصادية على أسعار العقارات.
على سبيل المثال، قد تؤدي زيادة الفائدة على القروض إلى انخفاض الطلب على العقارات، وبالتالي انخفاض الأسعار.
هل ستنخفض أسعار العقارات في الرياض؟
من الصعب التنبؤ بدقة بِما إذا كانت أسعار العقارات في الرياض ستنخفض أم لا.
يعتمد ذلك على مجموعة من العوامل، منها:
التطورات الاقتصادية في المملكة العربية السعودية.
السياسات الحكومية المتعلقة بسوق العقارات.
مستوى العرض والطلب على العقارات في الرياض.
يُتوقع أن تشهد أسعار العقارات في الرياض استقرارًا نسبيًا خلال عام 2024.
ومع ذلك، قد تُظهر بعض المناطق أو أنواع العقارات تغيرات طفيفة في الأسعار.
من المهم إجراء دراسة جدوى شاملة قبل شراء أي عقار في الرياض.
يجب على المستثمرين تقييم جميع المخاطر والعوامل المؤثرة على السوق قبل اتخاذ أي قرار.