كراسات الشروط حجز شقق اسكان الشباب 2025 شقق وزارة الاسكان الاجتماعى للشباب1

مواصفات شقق مشروع الاسكان الجديد 2025
مواصفات شقق الاسكان الجديد (2024)
مواصفات وشروط الحجز فى “المشروع القومى للإسكان الجديد”.. السن يبدأ من 18 عاما بشرط عدم حصول الحاجز على دعم من الدولة.. ومساحة الوحدة 70 متراً “صافى” وكشف اللواء مهندس وليد البارودي، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، أن عملية الحجز ستبدأ بتوفير كراسات الشروط اعتبارًا من 10 يوليو المقبل بنظام القرعة العلنية. سيتمكن المواطنون من الاطلاع على تفاصيل كراسة شروط شقق تعاونيات البناء والإسكان من خلال رابط مخصص.

, مواصفات وشروط الحجز فى مشروع الاسكان الاجتماعي ,شروط برنامج الاسكان الاجتماعى

, طلبات الاسكان الاجتماعى, مشروع الاسكان الاجتماعى, أسعار شقق الاسكان الاجتماعى, برنامج الإسكان الاجتماعى الجديد, برنامج الاسكان الاجتماعي الجديد , طلبات برنامج الاسكان الاجتماعي, برنامج الإسكان الاجتماعي, معلومات عن الاسكان الاجتماعي, معلومات عن برنامج الاسكان الاجتماعى, برنامج الإسكان الإجتماعى, أسعارالتقديم بطلب اسكان اجتماعى, المشروع القومى, تقديم طلبات الاسكان الاجتماعى, أسعار مشروع الاسكان الاجتماعى (2024), شروط الاسكان الاجتماعى, شروط التقدم للاسكان الاجتماعى, نموذج الاسكان الاجتماعى,أسعار حجز شقق الاسكان الاجتماعى, صيغة طلب الحجز فى برنامج الاسكان الاجتماعى, أسعار وشروط التقدم لطلبات الاسكان الاجتماعى, ما هو الاسكان الاجتماعى, المشروع القومى للاسكان (2024), ما هى المستندات المطلوبة لمشروع الاسكان الجديد

كشفت مصادر مسئولة بوزارة الإسكان عن انتهاء الوزارة من تحديد الشروط الواجب توافرها فى المتقدم لحجز وحدة سكنية ضمن المشروع القومى المقبل الذى سيتم البدء فى تنفيذه يناير القادم بإنشاء مليون وحدة سكنية ضمن برنامج جديد للإسكان الاجتماعى تنفذه الوزارة على مدار خمس سنوات.

الشروط التى تم الاتفاق عليها تتيح لأى مواطن أن يتقدم للحجز فى هذا المشروع بشرط أن يبدأ السن من 18 عاما حتى 40 عاما، ولكن الأولوية ستكون للشباب، بالإضافة إلى عدم حصول المتقدم على أى وحدة أو أرض “مدعمة” من الدولة قبل ذلك، ولفتت المصادر إلى أن مقدم حجز الوحدة سيكون أقل من المقدم الذى تم دفعه فى المشروع القومى الحالى والبالغ 5 آلاف جنيه، خاصة أن الوزارة تحرص فى هذا المشروع أن تكون الشروط المادية للوحدة مناسبة لظروف المواطن محدود الدخل وليس لتكلفة الوحدة.

وأوضحت المصادر أن التقدم للحجز فى المشروع لا يشترط أن يكون المستفيد متزوجا أم لا، كما لا يشترط أن يتم الحجز وفقا لمكان الإقامة، فمن حق أى مواطن الحجز فى المشروع طالما لم يستفد بأى دعم من الدولة من قبل، كما أن الحجز متاح فى أى مدينة جديدة سينفذ بها المشروع القومى، مضيفين أن الأوراق التى سيتم طلبها عند دفع المقدم للحجز فى المشروع هى صورة بطاقة الرقم القومى وبيان بمفردات الراتب الشهرى للحاجز.

مشيرين إلى أنه سيتم طرح جزء من هذه الوحدات بنظام الإيجار بدلا من التمليك، وذلك للراغبين فى الحصول على وحدة سكنية بهذا النظام “الإيجار”، حيث ستقدم الدولة دعما لهذه الوحدات بما يقرب من 25 ألف جنيه.

أما عن مواصفات المشروع والوحدة، فأكدت المصادر أن المشروع الجديد سيتم تنفيذه فى 14 مدينة جديدة، فضلاً عن محافظات الصعيد والوجه البحرى، مشيرا إلى أنه تم استثناء باقى المدن الجديدة، والبالغة 23 مدينة، من تنفيذ المشروع بها، نظراً لنفاد الأراضى المتاحة بها واستكفائها بالكثافة السكانية، وذلك وفقا لآراء المستشارين الهندسيين القائمين على هذه المدن، ومن المدن التى تم استبعادها مدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر، على أن يتم الحجز فى أماكن بديلة عنهم من خلال أقرب المدن إليها، أو فى امتداد هذه المدن كطريق الواحات امتداد مدينة أكتوبر على سبيل المثال.

وأشارت المصادر إلى أن مساحة الوحدة بالمشروع ستكون 70 متراً “صافى” لجميع وحدات المشروع على أن تضم الوحدة 3 غرف وليس غرفتين، كما هو الحال فى المشروع الحالى، كما أن المرحلة الأولى من هذا المشروع ستتضمن إنشاء 200 ألف وحدة سكنية فى عام (2024)/2024، حيث إنه تم حتى الآن توصيل جميع المرافق لقطع أراض تتسع لبناء نحو 170 ألف وحدة سكنية بالمرحلة الأولى لبرنامج الإسكان الاجتماعى، منها 100 ألف وحدة بالمحافظات، و70 ألفًا بالمدن الجديدة.

وتابعت، كما يجرى العمل حاليا فى توصيل المرافق فى عدد من قطع الأراضى بالمدن الجديدة، تتسع لنحو 100 ألف وحدة سكنية أخرى، بالإضافة إلى عدد آخر من قطع الأراضى بالمحافظات، سيتم بها استكمال وحدات المرحلة الأولى من المشروع “200 ألف وحدة”، على أن يتم العمل تباعًا فى توصيل المرافق للأراضى طبقًا لمراحل المشروع المختلفة.

وأوضحت أن الوزارة تدرس حاليا إمكانية “فرش” وحدات المشروع بأثاث مناسب للمواطنين بحيث يستلم المواطن وحدته كاملة، مؤكدين أن هذا الأمر سيكون اختيارياً، على أن تتراوح التكلفة من 12 إلى 15 ألف جنيه لأثاث الوحدة بالتنسيق مع الجهات المعنية.

محافظات مشروع الإسكان الاجتماعى – أسعار الشقق فى مشروع الإسكان الاجتماعى – التقديم فى مشروع الإسكان الاجتماعى – مدن مشروع الإسكان الاجتماعى – ميعاد التقديم فى مشروع الإسكان الاجتماعى – مكان التقديم فى مشروع الإسكان الاجتماعى ,أراضى مشروع الإسكان الاجتماعى ,مشروع الإسكان الاجتماعى ,تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعى الجديد ,تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعى الجديد

وعن شكل التعاقد فى هذا المشروع، قالت المصادر المسئولة أنه سيختلف عن التعاقد فى المشروع الحالى، بحيث يكون أكثر ضمانا للمواطن والدولة فى نفس الوقت، ويمنع استغلال بعض المواطنين لدعم الدولة لوحدات هذا المشروع بالحصول عليها وبيعها بعد ذلك، مضيفين أن العقد سيكون عبارة عن عقد مشاركة بين المواطن ووزارة الإسكان يحدد فيه قيمة الأرض والمرافق وتكلفة الإنشاء التى شاركت بهم الوزارة.

مؤكدين أن المواطن سيكون مالك الوحدة، ولكن لا يحق التصرف فيها بالبيع إلا لأبنائه أو ورثته فقط، وإذا استلزم الأمر بيع الوحدة يجب عليه فى هذه الحالة الرجوع لوزارة الإسكان وإعطائها ما شاركت به فى إنشاء هذه الوحدة، لافتين إلى أن الوزارة لجأت لهذه الصياغة القانونية لحماية المجتمع من “تسييل” وحداته المدعمة وتحويلها “لنقود”.

بالإضافة لعدم بيع المواطن وحدته وذهابه لبناء “عشش” فى مناطق أخرى فى مقابل أنه استفاد من ثمن الوحدة التى باعها، وبالتالى تزداد مشكلة العشوائيات، خاصة أن الوزارة تدعم المواطنين محدودى الدخل بسكن خاص وليس بسيولة، لذا ليس من حق أى مواطن تسييل الوحدة ببيعها والحصول على قيمتها فى صورة “نقود”، بحجة أنه مالكها وأن ذلك دعم الدولة له.

وفى سياق متصل استبعدت المصادر أن يتم سداد المقدم فى هذا المشروع وسداد الأقساط فيما بعد من خلال البنوك، كما كان الحال فى المشروع القومى الحالى، وذلك منعا لتحميل المواطن عبء سعر الفائدة التى تقرها البنوك وفقا لقانون البنك المركزى، بالإضافة إلى تجنب المشاكل التى قابلها أيضا المواطنون فى التعامل مع البنوك عند الحصول على وحداتهم السكنية ضمن المشروع الحالى.

وتوقعت المصادر أن يتم السداد سواء للمقدم أو الأقساط فيما بعد إما عن طريق الوزارة مباشرة من خلال جهاز كل مدينة تابع لها وتم بناء جزء من الوحدات به، بمعنى أن يقوم المواطن بسداد ذلك فى جهاز المدينة التى حجز بها وحدته، أو من خلال شركات التمويل العقارى التابعة للوزارة.

وتجدر الإشارة إلى أن وزارة الإسكان قد جددت فتح باب الحجز مرة أخرى فى المشروع القومى المقبل بدءا من اليوم وحتى يوم 25 أغسطس المقبل، وذلك استجابة منها لطلبات المواطنين الذين طالبوا بتجديد فتح باب الحجز مرة أخرى بعد غلقه فى 30 يوينه الماضى، وذكرت الوزارة أنه لا يوجد أى أشياء مطلوبة من المتقدم حاليا للحجز سوى كتابة طلب حجز الوحدة على ورقة بيضاء بالشكل التالى :” السادة وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية أرغب فى التقدم لحجز وحدة سكنية ضمن المشروع القومى الجديد”.

بالإضافة إلى كتابة البيانات الشخصية للحاجز وهى “الاسم، السن، العنوان، المهنة، رقم التليفون، اسم المدينة أو المحافظة المراد الحجز بها” مع إرفاق صورة بطاقة الرقم القومى فقط، على أن يكون الحجز عبر مكاتب البريد المختلفة على عنوان الوزارة وهو “وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية- 1 شارع إسماعيل أباظة- المتفرع من شارع قصر العينى- القاهرة” برقم بريدى 11516.

مشروع الإسكان الاجتماعى الجديد
تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعى الجديد
بدء تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعى الجديد يوم الاثنين المقبل
كشف المهندس أمين عبد المنعم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لشئون تنمية وتطوير المدن الجديدة، أنه سيتم يوم الاثنين المقبل إصدار أوامر إسناد لـ6 شركات، للبدء فى تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعى الجديدة الذى يتضمن إنشاء مليون وحدة سكنية على مدار خمس سنوات لمحدودى الدخل.

وقال عبد المنعم، إنه سيتم عقد اجتماع يوم الاثنين المقبل للجنة المختصة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بإصدار أوامر إسناد البدء فى تنفيذ المرحلة الأولى لمشروع الإسكان الاجتماعى، لافتا إلى أنه من بين الشركات الستة التى ستصدر أوامر الإسناد لهم، شركة المقاولون العرب.

 

• شقق وزارة الاسكان 2025
• شقق اسكان الشباب 2025
• هيئة المجتمعات العمرانية 2025
• شقق الشباب 2025
• حجز شقق اسكان الشباب 2025
• وزارة الاسكان 2025
• شقق الاسكان 2025
• شقق وزارة الاسكان
• المشروع القومى للاسكان 2025
• شقق للشباب 2025
• مشاريع اسكان الشباب 2025
• تقديم شقق وزارة الاسكان
• شقق بنك الاسكان 2025
• حجز شقق وزارة الاسكان
• وزارة الاسكان2024
• الاسكان الاجتماعى 2025
• مشروع الاسكان القومى للشباب 2025
• الشقق التابعه لوزارة الاسكان
• حجز الشقق بوزارة الاسكان
• شقق الاسكان الاجتماعى

تفاصيل الوحدات المطروحة

أوضح الدكتور عاصم الجزار أن مساحات الوحدات تتراوح بين 95 و100 متر مربع، وسيتم الإعلان عن شروط الطرح، أسلوب الحجز، المواقع، المساحات، الأسعار، وكراسات الشروط عبر موقع برنامج “مسكن” يوم الأحد 30 يونيو 2025. كما سيتم تحديد موعد ومكان إجراء القرعة العلنية لاحقًا.

الأسعار وأنظمة السداد

من المقرر أن تتراوح أسعار الوحدات بين 15 و16 ألف جنيه للمتر المربع، مع توفير أنظمة سداد متنوعة تبدأ من 3 سنوات بدون فوائد، وصولاً إلى 7 سنوات بفوائد البنك المركزي. تصل قيمة مبلغ جدية الحجز إلى 150 ألف جنيه، بينما يتطلب مقدم الحجز 20% من قيمة الوحدة.

مميزات موقع الوحدات

تقع وحدات أبراج “Valley Towers” في موقع مميز داخل مدينة حدائق أكتوبر، حيث تقع على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، وتطل مباشرة على الأهرامات. تتميز الوحدات بجاهزيتها للاستلام الفوري بعد اكتمال إنشائها خلال الأشهر الماضية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الفوري.

إجراءات حجز الوحدات

1. الدخول على الموقع الإلكتروني المحدد.
2. عمل حساب على الموقع بالاسم والرقم القومي.
3. الضغط على “حجز وحدة سكنية”.
4. ملء البيانات المطلوبة.
5. استخراج رقم استمارة للحجز.
6. التوجه إلى بنك التعمير والإسكان وسداد مبلغ جدية الحجز 150 ألف جنيه باستخدام رقم الاستمارة.
7. إضافة إيصال سداد المقدم على الموقع الإلكتروني مرة أخرى.
8. الانتظار حتى موعد القرعة العلنية.

طرح وحدات سكنية جديدة في 5 مدن

كما أعلنت وزارة الإسكان عن طرح شقق تعاونيات البناء والإسكان في خمس مدن جديدة هي: بدر، العاشر من رمضان، أكتوبر، القاهرة الجديدة، والسويس الجديدة.

تفاصيل الحجز

تمويل عقاري بفائدة 3%

أوضح البارودي أن الهيئة ستطرح وحدات سكنية بنظام التمويل العقاري بفائدة 3% بمدينة العاشر من رمضان ومدن أخرى، مع توفير تسهيلات في السداد تصل إلى 30 عامًا. كما سيتم توقيع بروتوكول تعاون مع بنك الإسكان والتعمير لتمويل الفائزين بالوحدات السكنية.

الشروط والتشطيبات

ذكر البارودي أن الوحدات السكنية الجديدة ستكون نصف تشطيب، مما يتيح للمواطنين اختيار الألوان والشكل المناسب لهم حسب ذوقهم وإمكانياتهم. وأكد أن أي مواطن يمكنه التقدم للحصول على الوحدات السكنية دون قيود أو شروط مسبقة، حتى إذا كان قد حصل على وحدات سكنية مدعمة من الدولة من قبل.

تيسيرات في السداد

ستكون نسب السداد للوحدات السكنية الجديدة مختلفة، حيث تبدأ من 3 سنوات وتصل إلى 7 سنوات، مع إمكانية الوصول إلى 30 عامًا بنسب مقدم تتراوح بين 40% و50%.

شروط المستفيدين من مشروع الإسكان الاجتماعى الجديد يوليو 2025
أوضح البيان، الذى حدد شروط المستفيدين تحت عنوان “الشروط المقترحة للبرنامج الجديد”، أن الأولوية للمتزوج أو من يعول، على ألا يقل السن عن 25 عاما، والحد الأقصى للدخل الشهرى للأسرة 2500 جنيه مع الأولوية لمن لا يزيد دخله عن 1500 جنيه.

وجاء ضمن الشروط أيضا ألا يكون أحد أفراد الأسرة قد استفاد مسبقا بأى دعم أو قرض تعاونى أو وحدة سكنية أو قطعة أرض، علاوة على أن يكون المستفيد من المقيمين بالمحافظة التى يتقدم لها طبقا للمدون ببطاقة الرقم القومى، كما حددت الوزارة فى بيانها التزامات المستفيد قبل استلام الوحدة، وذلك تحت عنوان “العائد الاجتماعى”.